O que é AVCB?
O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que atesta que uma edificação possui as condições de segurança contra incêndio previstas pela legislação. É obrigatório para estabelecimentos comerciais, industriais, de serviços, condomínios e edificações com área acima de 750m² ou que apresentem risco elevado de incêndio.
Quando o imóvel precisa de AVCB?
O AVCB é obrigatório para: edificações comerciais, industriais e de serviços; condomínios residenciais e comerciais; estabelecimentos com área superior a 750m²; locais de reunião de público (igrejas, escolas, academias, restaurantes); locais com produtos inflamáveis ou perigosos; e qualquer edificação classificada como de risco médio ou alto pelo Corpo de Bombeiros.
Quem precisa de responsável técnico?
Todo projeto de prevenção contra incêndio para obtenção do AVCB requer um responsável técnico habilitado: engenheiro civil, arquiteto ou técnico em edificações com registro no CREA ou CAU. O profissional é responsável pela elaboração do projeto, especificação dos equipamentos de combate a incêndio, e emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica).
Documentos necessários para AVCB
Para solicitar o AVCB são necessários: projeto técnico de prevenção contra incêndio; ART ou RRT do responsável técnico; memorial descritivo das instalações; planta baixa com layout de equipamentos; habite-se ou certificado de conclusão; alvará de funcionamento; e comprovante de manutenção dos equipamentos (para renovação). Nossa equipe cuida de toda a documentação.
Como funciona o processo com a L&D
Nosso processo inclui: 1) Vistoria inicial para diagnóstico do imóvel; 2) Elaboração do projeto técnico de prevenção; 3) Emissão de ART/RRT; 4) Especificação e acompanhamento da instalação dos equipamentos; 5) Protocolo junto ao Corpo de Bombeiros; 6) Acompanhamento da vistoria; 7) Entrega do AVCB aprovado. Trabalhamos com total transparência e acompanhamento em tempo real.
Riscos de não ter AVCB
Operar sem AVCB traz sérios riscos: multas que podem chegar a milhares de reais; interdição do estabelecimento; impossibilidade de renovar alvará de funcionamento; responsabilização civil e criminal em caso de sinistros; negativa de seguros; e dificuldade para locação ou venda do imóvel. Não arrisque: regularize seu AVCB com profissionais especializados.