Especificação de Condomínio: Quadros de Áreas, Frações Ideais e Memorial
Definição de áreas privativas e comuns, frações ideais, quadros de áreas e memorial descritivo para regularização e registro do condomínio em cartório.
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O que é Especificação de Condomínio?
A L&D Engenharia e Arquitetura atua com especificação de condomínio para regularização, organização documental, definição de áreas privativas e comuns, frações ideais, quadros de áreas, memorial descritivo, apoio técnico para cartório e estruturação documental de empreendimentos residenciais, comerciais e mistos.
Quando você precisa da especificação
A especificação é necessária ao concluir um empreendimento que será dividido em unidades autônomas, ao regularizar prédios, vilas e edificações já construídas com várias unidades, ou quando o cartório exige quadros de áreas e frações ideais para o registro do condomínio.
Documentos e quadros gerados
Elaboramos os quadros de áreas conforme a NBR 12721, o cálculo das frações ideais de cada unidade, o memorial descritivo e a especificação completa das áreas privativas e comuns, entregando a documentação técnica pronta para o cartório de registro de imóveis.
Como funciona o processo com a L&D
1) Levantamento das áreas privativas e comuns; 2) Cálculo das frações ideais; 3) Elaboração dos quadros de áreas; 4) Redação do memorial descritivo; 5) Apoio técnico para o registro em cartório. Cuidamos da parte técnica do início ao fim.
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Especificação de Condomínio por Cidade
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Por que fazer com responsável técnico?
Serviços como laudos, vistorias, regularizações e documentos técnicos exigem análise cuidadosa. A orientação de profissional habilitado ajuda a evitar retrabalho, exigências incorretas e perda de tempo com documentação incompleta.
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