O que significa imóvel entregue com defeito?
Quando a construtora entrega um imóvel com defeitos, você tem direito de exigir reparos dentro do prazo de garantia. Uma vistoria técnica independente pode documentar os problemas e servir como prova para negociação ou ação judicial.
Por que isso precisa de atenção
Há prazos de garantia que precisam ser observados
Documentar os defeitos é fundamental para exigir reparos
Alguns problemas podem se agravar com o tempo
A construtora pode questionar defeitos não documentados
O que pode acontecer se não resolver
Perda do prazo de garantia sem documentação
Agravamento de problemas estruturais ou de infiltração
Desvalorização do imóvel
Custos de reparo que poderiam ser da construtora
Como a L&D analisa o caso
Realizamos vistoria técnica completa do imóvel
Documentamos todos os defeitos com fotos e relatório
Emitimos laudo técnico com ART
Orientamos sobre como acionar a construtora
Documentos e informações para enviar
Não tem todos os documentos? Envie o que tiver pelo WhatsApp que analisamos seu caso.
Quando precisa de engenheiro ou arquiteta
Uma vistoria técnica com laudo de engenheiro ou arquiteto é fundamental para documentar os defeitos de forma profissional, com ART/RRT, o que dá mais peso em negociações e processos judiciais contra a construtora.
Perguntas frequentes
Qual o prazo de garantia de imóvel novo?
Os prazos variam conforme o tipo de problema: 90 dias para defeitos aparentes, 5 anos para problemas estruturais. Consulte o contrato e o Código de Defesa do Consumidor.
O laudo técnico serve para processo judicial?
Sim. O laudo técnico com ART é um documento que pode ser utilizado como prova em negociações, reclamações em órgãos de defesa do consumidor ou processos judiciais.
Quanto custa uma vistoria de entrega?
O valor depende do tamanho do imóvel e complexidade. Envie os dados pelo WhatsApp para orçamento.
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